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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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南投借錢 銀行貸款率利計算公式日本今(22)日於福島發生大地震，日本政府緊急應變災害的反應，讓台灣氣象專家不禁感嘆地說「台灣做得到嗎？」
日本當地時間22日清晨5點59分（台灣時間4點59分），東北地區外海發生規模7.3強震，震央位於福島縣東北東60公里海上，為震源僅10公里的淺層地震。
日本NHK配合日本政府架設好的監控系統，透過直播報導各地災情，讓居民可以第一時間了解最新情況。
氣象專家彭軍人貸款銀行啟明在臉書分享了NHK的網路直播，不禁感嘆地說「發生地震時已經起床，一面看著變化，心裡想如果台灣有類似災難，我們有這樣的網路直播嗎？政府架設的攝影設備，民間連結發展的呈現，這已經是一個防災產業了！」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)位於新北市石門區的石門代天府，廟頂有玉皇大帝、濟公活佛與地母娘娘3尊神像矗立，在景色秀麗的台二線中十分醒目，廟的後山更有百年以上樹齡的珍貴老樹，這棵古樹最神奇的是在樹幹旁長出極易通辦 輕鬆貸款銀行似豬頭形狀的樹瘤，被當地民眾尊稱「千年豬頭樹神公」，更被列為石門區十二景之一。
石門代天府主任委員鄭錫銘表示，當年要集資建廟時，屢次在睡夢中看見被壓在樹下的天蓬元帥，其後他四處尋訪找到這棵千年樹公，便在大樹前方建廟，而廟中之所以主奉玉皇大帝，就是希望早晚祭拜，向玉帝祈求早日釋放天蓬元帥。
神豬樹公誕辰為國曆10月10日 (農曆9月10日)，當日廟方會提供500人份丸子湯、油飯、湯圓等平安點心給祈福香客免費享用，而拜豬頭神樹公當義子的信眾，當天回到廟裡換護身袋過爐增添神光，但參拜時必須是清香素果，可千萬別用三牲、豬肉，以免犯了禁忌。
民政局宗教禮俗科長藍品畯表示表示，石門代天府每月都會選兩天，邀請石門地區的老人家到廟裡來走走，參加老人共餐活動，促進銀髮族走出戶外，多接觸人群，也是本市績優宗教團體表揚的對象，今年雙十節適逢連續假期，也是石門代天府建廟紀念日與天蓬元帥聖誕，民眾在慶祝國慶日外，不妨利用連假前往出遊、除了參拜祈安外，更能從神樹公沿著老梅溪往海岸方向走，至老梅公園欣賞富貴角的壯闊海景，探索北海岸地區融合宗教人文與自然景觀的風光，帶回滿滿的福氣。(自立晚報2016/10/9)
圖說:豬頭神樹公
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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玉山小額信貸
平常肚子一餓，大家第一個想法可能就是「該吃點東西了」。但如果是正在減重的人，就算肚子餓了，大概也不想馬上就找食物來填肚子。何況，並非填了肚子就能消除飢餓感。你知道原因何在嗎？
日本網站「理債一日便 就學貸款辦法ITmediahealthcare」指出，人之所以感到肚子餓，是因為身體發出訊號表示：「沒電了，快給我充電，不然沒力氣活動了！」此時只要來點足以成為能量的食品，讓肚子滿足，沒多久又是活龍一尾。
只是，營養不足也會產生飢餓感。例如明明三餐都正常吃，可總覺得少了點什麼時，可能就是缺乏某種養分造成，只要多加攝取，自然會“痊癒”。但造成肚子餓的原因不只這些；體內水分不夠或睡眠不足也會產生飢餓感。
以睡眠不足為例，睡不著或長期失眠所累積的壓力，會讓身體起抗拒反應，造成胃部分泌一種引人食慾的賀爾蒙「類生長激素」。一旦身體判斷受到「睡眠不足」很大的影響，就會努力製造空腹感，以求得到碳水化合物等熱量。
不只如此，向大腦傳遞飽足感的賀爾蒙「瘦蛋白」的分泌量，也會因睡眠不足而減少。因此，就算三餐的量吃得和平常一樣多，但因睡眠不夠，為了得到更多能量，身體只好發出肚子餓的求救信號。
綜合上述，正在和減重搏鬥者即便肚子餓了，建議在吃一些會在體內轉換成脂肪的食物之前，先確認一下飢餓感是否由缺水或睡眠不足引起，免得徒勞無功。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境花旗信用卡貸款
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【方明╱高雄報導】
統一集團董事長羅智先昨（17）日表示，明年景氣仍沒有好的條件！集團今年在大陸推動高難度的「零庫存」政策，明年兩岸出貨數量訂下「不成長」目標；但在控制供給下，銷售價格就不委屈，業績反而會健康成長。展望未來，統一集團將朝「品牌、品格、品味」三大方向發展。
統一集團昨天舉辦「愛?Sharing」耶誕點燈活動，羅智先在受訪時表示，川普當選美國總統顯示專家愈來愈不值錢，至於對景氣的影響很難講、也猜不透；不過全球貿易呈現停頓狀態，大家只好進行水平式搶奪，明年景氣仍沒有好的條件，要各自努力。
在集團營運方面，他指出大陸統一中控今年第3季雖有短期波動，但因水頭已經清乾淨（清通路庫存），未來表現會不錯，展望第4季飲料部分不會比上季好，但方便麵進入旺季，第4季營運會比去年同期健康、正面。
羅智先進一步表示，今年6月集團在大陸推動難度很高、也是業界中較大膽的「零庫存」政策，一般產品出貨為「8+X」天，X數字愈小愈好，代表消費者買到最新鮮的產品，最理想狀況是「8+0」天，但目前業界X天數超過200天，統一希望能將X天數壓到45天，而目前奶茶產品已可壓到個位天數。
他說，食品業需求不會有太大波動，但會移轉，明年集團兩岸出貨數訂下「不成長」目標，但供給面若受到控制，銷售價格就不會太委屈，在不殺價競爭拚出貨量的情易通辦 房屋修繕貸款率利最低銀行2019況下，業績反而會健康成長。
在美麗事業群方面，他認為統一目前是初段班，成長空間仍大，品牌、行銷等核心價值都與集團有相關聯，未來還有很多事可發展。康是美總經理張聰本則表示，過去2年展店已打下很好基礎，明年將從持續升級做會員管理；統一夢時代總經理張國光則表示，今年周年慶業績目標20億元，2天下來業績已較去年成長5％。
羅智先表示，統一集團過去50年來一直在做製造業，未來要更重視品牌價值，產品也要跟別人不一樣，並擔起社會責任，未來集團將朝「品牌、品格、品味」三大方向發展。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
速配貸 自用住宅貸款 土地銀行小額貸款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
理債一日便 沒工作如何貸款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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巴塞隆納明星前鋒Lionel Messi在西甲第5輪主場迎戰馬德里競技的比賽中拉傷右大腿內側，3周過去，29歲阿根廷人今日重返訓練場。
巴薩官方也證實，9月20日在訓練中傷到左膝的法國後衛Samuel Umtiti也加入了球隊訓練，不高雄機車借款過，Messi、Umtiti能否出賽還有待俱樂部的進一步消息。
2天後的西甲第8輪賽事，加泰隆尼亞巨人將在主場迎戰拉科魯尼亞，前一輪客場3：4慘敗給皇家維戈塞爾塔，衛冕冠軍目前以4勝1和2負13分暫居積分榜第4，非常需要Messi回到場上穿針引線。 其他推薦文章
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