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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
即將於15日啟程參加亞太經合會（APEC）經濟領袖代表宋楚瑜11日與總統蔡英文行前見面。宋表示，將為台灣經濟發展及中小企業尋找商機；透過與各經濟體政治領袖交流，瞭解其對世界局勢重大變化之看法及因應；與國際社會分享我方經濟轉型及經建發展過程所累積之經驗。至於與大陸領導人習近平的互動，宋楚瑜說，沒有獲得總統授權到秘魯就兩岸重大政治議題做任何談判，此行定位是經貿活動。
蔡總統11日與宋楚瑜和代表團成員會面，特別叮囑密切注意區域經濟整合發展情勢，要求宋楚瑜蒐集各國領袖對新國際局勢的看法。宋楚瑜會後召開記者會時表示，必須要重視中國大陸經濟壯大，在全世界經濟領域上發生的重大影響。
不會與對岸談政治
對於是否肩負傳話的任務，宋楚瑜明確表示，與大陸領導人習近平或其他國家領導人會有自然互動的機會，但他並沒有獲得總統授權就兩岸重大政治議題作任何談判。
不過，宋楚瑜特別強調，不會放棄任何機會，不只是跟對岸領導人，和其他東協等經濟體領導人一起探討台灣可以提供的合作方案。
至於宋楚瑜和其他國家領袖會談安排，宋說，將會有7次重要發言及3次餐會機會，後者分別與經濟領袖晚宴，另一個是午宴與21國領導人在大型圓桌用餐並交換意見；最後是婦女權益保障早餐會，美方重要官員會出席。
宋楚瑜指出，此行主要是談經濟，不是從事經濟以外的活動。放下其他可能政治考量，純粹經濟層面，與各國多交換意見，「會議只會多，不會少」；據了解，歷年來我方代表都會與日本領導人在APEC會議上做一些交談和互動。
沒獲授權談單一議題
外界關注他與日本首相安倍晉三是否談到核災食品，或與美國代表提及美豬議題，宋重申，此刻為止沒有政府授權談特殊單一話題，他大概不會去談細節，而是談大方向的事情。
此行宋楚瑜將過境美國紐約，但他說，因過境紐約時間很短，沒有任何公職，無權代表政府就重大政策作任何表達，不需要作其他不必要安排。否認會與美國官員或川普團隊接觸。
此行包括行政院政務委員鄧振中、經濟部部長李世光、國發會主委陳添枝、國安會副祕書長曾厚仁都將陪同。另外親民黨成員包括李鴻鈞、李鴻源以及黃義交等幕僚也會同行。
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Vi臺東小額週轉ew
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速配貸 卡債處理
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助貸網評價如何 View
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mr. bank 房貸增貸利率
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9595助貸網 汽車借錢網
蔡總統：透過政策引導 提升女性勞參率 (圖)
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中央社
2016年11月14日週一 台北標準時間下午1時00分
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mr. bank 小額信貸5萬
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張建中新竹22日電）半導體設備廠應用材料擴展電子束檢視系統市場，推出面板生產線上用的電子束檢視系統，目前已獲6家全球前十大顯示器製造廠訂單。 應用材料指出，面板生產線上用的電子束檢視系統是將原用在半導體元件檢視的掃描式電子顯微鏡技術，結合在大尺寸顯示器的真空系統平台上，可在製造顯示器時，快速有效發現與分析造成良率損失缺陷的原因。 應用材料表示，目前在顯示器製造中使用的自動光學缺陷檢測機台，無法像掃瞄式電子顯微鏡一樣有效辨識致命與非致命的缺陷，或確認系統性的起因。 此外，以掃描式電子顯微鏡分析顯示器製品，須用破壞性檢視，將玻璃基板切割成小片取樣，再分別將每塊小片於顯微鏡下檢查，不僅耗資、費時，並難以定位缺陷在整片面板上的確切位置。 應用材料指出，新推出的生產線上電子束檢視系統不需破壞面板，可解決現有檢測限制；目前已獲6家全球前十大顯示器製造廠訂單。1050922
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台新銀行房貸轉貸
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鄭景雯台北29日電）高雄電影節今天公布長片觀摩最後一波片單，包括視覺系搖滾歌迷期待的「X Japan：永劫回歸」，娓娓道來X Japan何以在20年前如日中天時解散，又為何在十年後重修舊好、復出。 X Japan作為開創日本視覺系搖滾風潮的先鋒龍頭，是日本最具劃時代意義的傳奇樂團，今年底他們將推出生平第一張英文專輯，也是20年來的首張專輯，但在用音樂震撼人心之前，音樂傳記導演史蒂芬凱亞(Stephen Kijak)耗時一年的紀錄片「X Japan：永劫回歸」，搶先在高雄電影節與歌迷見面。 曾經叱吒風雲、不可一世的X Japan，隨著商業成功而來的，卻是團員間的矛盾與命運的不幸，經歷貝斯手Taiji退團、主唱Toshi受邪教洗腦、進而與Yoshiki決裂而解散樂團、吉他手Hide又意外驟逝，讓樂團的命運墜入萬劫不復的深淵，直到2007年X Japan才又重新聚首、再度復出。 團長Yoshiki表示，「這部電影拉開了X Japan過去灰暗的大門，但是片中關於Hide和Taiji的故事，以及我和Toshi曾經的紛擾，變成了我們迎接未來的入口。沒有音樂、沒有團員，就沒有現在的我」。 「X Japan：永劫回歸」娓娓道出X Japan成團以來，許多隱而未宣的心路歷程。Yoshiki說，「就像十歲那年面對父親的自殺，喚回那些記憶的過程很痛苦」。 Toshi、Yoshiki也在鏡頭前相互告解年少輕狂時所犯下的錯誤，對已故的兩位團員表露來不及說出口的懊悔，「進軍全世界一直是Hide的夢想，當他在世時，我們的影響力只在日本，但現在我們要實現它」。 「X Japan：永劫回歸」引領歌迷探索Yoshiki與Toshi細膩敏感的內心世界，一窺兩位完美主義者是如何一生懸命地為音樂奉獻。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0ok忠訓 急需要用錢%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網李家如英國脫歐、菲律賓總統杜特蒂上台、川普贏得美國總統大選，揭示民粹主義正席捲全球政壇。今後數月之內，這股浪潮更將往義大利、荷蘭、法國和德國蔓延。民粹主義通常是菁英主義的反義詞，支持民粹主義者通常訴求直接民主與草根民主，認為政治菁英只追求自身利益，腐化且不可相信，希望由人民直接決定政治事務。只不過，民粹主義近年來已慢慢從人民利益至上到討好大眾，最後到蠱惑人心，成了貶義詞民粹主義為何崛起？這可由全球政治決策多半由少數菁英把持說起。的確，當前全球政治圈多由律師、政客等傳統高知識份子把持，不少基層民眾質疑這些人制定的政策遠離民心且日益腐敗，更導致中產階級快速萎縮、貧富差距擴大。以剛結束總統大選的美國為例，許多美國民眾對日益加劇的經濟不均深感憤怒，不滿現有經濟體制，認為這是導致貧者越貧、富者越富的根源，更擔心外來移民搶走他們的工作，認為政客們只在乎選票，卻忽視多數人的利益。 有鑑於這股趨勢，川普在本次大選屢屢發表仇視外來移民的種族主義言論，揚言在美墨邊界築牆，上任後優先驅逐境內 300 萬非法移民，更誓言將就業機會從海外帶回美國，拉攏了多白人藍領選民，許多藍領白人在金融海嘯中失去工作、也不滿東岸政治圈內對他們長久漠視。彭博報導，把川普送進白宮的主要力量，是本土民粹主義和一般民眾，這次用選票教訓川普口中如歐巴馬、希拉蕊等既得利益的政客菁英。不過這次選戰也讓美國面臨前所未有的分裂與仇恨，也讓外界見證打著民粹口號的政客如何煽動民心。儘管川普在當選後強調將要做全民總統，但美國日後能否重新修補這些裂痕，抑或是讓民間的仇視對立更為嚴重，外界都在觀望。如今這股民粹熱潮不只在美國延燒，受到北非與敘利亞難民大量湧進，讓歐洲面臨二戰以來前所未有的難民和移民潮。歐洲政府光是安置難民，每年平均得在每人身上花上數千至上萬歐元。百萬難民不斷湧入，也讓歐洲多國收容能力到達極限，更讓經濟狀況本就較差的東歐與南歐各國難以為繼，導致歐盟各國間產生更多嫌隙與摩擦，加上難民與歐洲民眾文化習慣的落差帶來許多社會問題，更造成歐洲政治、社會與經濟的危機，也讓打著民粹與民族主義的勢力在歐洲各國抬頭。這股顛覆建制，打破傳統秩序的民粹海嘯，是否在歐洲攻掠地？第一站將是 12 月 4 日在義大利舉行的修憲公投，主要訴求大幅削減國會參議員人數、提高參議院改革門檻。發起這項修憲義大利總理倫齊承諾，若公投不通過將下台負責，讓國會提前改選。只不過近年來義大利經濟長期低迷，青年失業率高漲，外界擔心若國會提早改選可能讓當前民氣正旺、反建制、主張脫歐的五星運動黨上台執政，屆時恐趁勢舉辦脫歐公投，引發歐洲政局與經濟動盪。緊接著，荷蘭將在明年 3 月舉行國會選舉，目前反移民、主張公投脫歐的極右派自由黨支持率不斷向上，該黨黨魁 Geert Wilders 更在川普勝選後揚言這是「人民重新接管他們的國家」，高聲疾呼上述情況也會在荷蘭上演。至於明年 4 月將舉行首輪總統大選的法國，由於現任總統歐蘭德無力解決經濟問題，民調滿意度僅剩 4%，被稱作法國史上最不受歡迎的總統。反觀近年聲勢高漲的極右派國民陣線，主張限制移民、脱離歐盟，在難民危機和恐怖攻擊不斷增加的當下越來越受民眾歡迎，國民政線黨魁 Marine Le Pen 在川普勝選後恭喜他獲得「歷史性勝利」，外界更看好國民陣線今年或許有機會在首輪投票中脫穎而出，進入第二輪投票，角逐法國總統寶座。至於明年 9 月的德國選舉，外界都在關注現任總理梅克爾是否宣布角逐第四任總理。不過梅克爾先前在移民政策上大失民心，他所領導的基督教民主聯盟更在多起地方選舉上吞敗。反倒是 2013 年成立的另類選擇黨，強烈主張停止接納難民、退出歐元區，是德國近年新興的極右翼民粹勢力，近來在幾次地方選舉竄起，成為基督教民主聯盟不可忽視的勁敵。究竟梅克爾所屬的基督教民主聯盟能否在明年國會改選殺出重圍，抑或是讓德國也失守落入民粹主義勢力，不僅外界都在觀望，更是歐盟能否挺住危機的最後一道防線。不過歐洲聯盟外交委員會主席 Mark Leonard 在川普當選後接受媒體訪問時這麼說道：「對付民粹浪潮最有效的手段就是讓他們執政，因為他們不會做得太好，還會自己拆穿自己的謊言。」 (文：李家如)
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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台灣傷寒經方名家講座
【台北訊】中華民國中醫肝病醫學會與台北市中醫師公會30日下午1時30分合辦「台灣傷寒經方名家特別講座Ⅲ」，邀請中醫師柯建新主講「傷寒論對『痛』的病機解析與臨床應用」、中醫師鄭宏足主講「傷寒論對『傷寒』、『中風』、『中熱』、『中寒』病機解析與臨床應用」，地點在台北市公園路15-2號（台大景福館），歡迎中醫參加，洽詢電話：02-2314-3456。
下肢運動傷害救護課程
【台北訊】台北市中醫師公會將於11月6日星期日下午2時舉辦「運動損傷中醫徒手療法實務課程」，邀請中醫師盧文瑞主講「下肢運動急性傷害的中醫救護」，地點在台北市中正區青島西路11號3樓（公會會議廳），歡迎中醫踴躍參加，洽詢電話：02-2314-3456。
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